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Wohnung · 73329 Kuchen

2,5-Zi.-ETW Kuchen, 68,85 m², Balkon, Garten, vermietet, 185.000 €

Birkenstraße 46, 73329 Kuchen, Deutschland

Kaufpreis: 185.000 €

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Wohnfläche: 69 m²
Grundstück: 731 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1993
Zustand: Gepflegt

Beschreibung

Ankommen und ankommen dürfen: Diese 2,5-Zimmer-Wohnung in Kuchen bietet auf 68,85 m² einen durchdachten Grundriss im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1993. Wichtig für Ihre Planung: Die Wohnung wird ab dem 31.10.2026 leer und bezugsfertig übergeben – Sie können also frei entscheiden, ob Sie selbst einziehen oder neu vermieten. Der private Balkon mit 3,2 m² lädt zu ruhigen Morgenstunden ein, während der Gartenanteil am 731 m² großen Grundstück Raum zum Durchatmen schenkt. Parkett, Laminat und Fliesen sorgen für ein hochwertiges Wohngefühl in den 2,5 Zimmern, die sich sowohl als Paarwohnung als auch mit Arbeitsecke nutzen lassen. Die Modernisierung 2015 unterstreicht die gepflegte Substanz des Objekts. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, die Einbauküche ist bereits vorhanden – hier können Sie ohne Umwege einziehen. Wer zusätzlich einen Stellplatz sucht, kann die Garage für 15.000 Euro hinzuerwerben. Kuchen liegt im Filstal am Fuß der Schwäbischen Alb – naturverbunden und mit guter Anbindung an die Region. Ob als Eigennutz oder als Neuvermietung ab Ende Oktober 2026: Diese Wohnung eröffnet Ihnen echte Gestaltungsfreiheit.