Staufeneckstraße 54, 73054 Eislingen/Fils

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Wohnfläche

36 m²

Grundstück

8697 m²

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Baujahr

1973

Zustand

Renovierungsbedürftig

Beschreibung

Spüren Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrem Gesicht, während Sie auf Ihrem privaten Balkon in der Staufeneckstraße den ersten Kaffee des Tages genießen. Diese lichtdurchflutete 36-Quadratmeter-Wohnung im 1. Obergeschoss wird zu Ihrem persönlichen Refugium im Herzen von Eislingen/Fils – nur wenige Minuten von Stuttgart entfernt. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag entspannt mit dem Aufzug in Ihr neues Zuhause fahren und die Ruhe der Schwäbischen Alb auf sich wirken lassen. Der großzügige Wohnbereich mit dem frisch verlegten Laminat aus 2024 lädt zum Entspannen ein, während das renovierte Bad mit Dusche und Wanne Ihnen maximale Flexibilität bietet. Der geflieste Balkon aus 2016 wird zu Ihrer kleinen Oase unter freiem Himmel. Das Besondere: Die Hausverwaltung unterstützt Sie bei der energetischen Modernisierung mit 1.800 Euro Zuschuss für neue Fenster und Wohnungstür. So investieren Sie nur 2.700 Euro eigenes Kapital und steigern gleichzeitig Wohnkomfort und Energieeffizienz erheblich. Die erst 10 Jahre alte Zentralheizung sorgt bereits heute für wohlige Wärme bei überschaubaren Kosten. Mit einem Kaufpreis von nur 99.000 Euro eröffnen sich Ihnen ungeahnte Möglichkeiten – ob als Eigenheim für Singles oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Ausstattung

• Balkon
• Aufzug
• Keller

Energie

Ausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energieverbrauch

124 kWh/m²a

Heizung

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Bilder

Kontakt & Anfrage

Helfenstein Immobilienservice · Bahnhofstraße 2, 73329 Kuchen · Telefon 07331 9460352 · info@helfenstein-immobilienservice.de