Die ehrliche Antwort: Es kommt darauf an.
Manche Verkäufe gelingen privat gut. Viele kosten ohne Begleitung Geld, Nerven und Monate. Hier ist der Vergleich ohne Verkaufsdruck — entscheiden Sie selbst.
In Eigenregie
Mit Helfenstein
Kosten
Keine Provision — aber Inserate, Energieausweis, eigene Zeit
Provision nur im Erfolgsfall (marktüblich 3,57 % je Seite)
Preisfindung
Bauchgefühl + Inseratspreise — die liegen oft 10–15 % über echten Verkäufen
Bewertung aus realen Verkäufen im Filstal, begründete Spanne
Zeitaufwand
Anfragen, Anrufe, Besichtigungen, Unterlagen — schnell 50+ Stunden
Sie entscheiden bei Preis und Käufer — den Rest übernehmen wir
Besichtigungen
Jeder darf rein — auch Besichtigungstouristen und Neugierige
Nur geprüfte Interessenten mit Finanzierungsstand
Diskretion
Portal-Inserat = die ganze Straße weiß Bescheid
Auf Wunsch stille Vermarktung ohne Portale
Verhandlung
Emotional — es ist Ihr Haus, das macht es schwer
Mit Abstand und Marktargumenten — meist mehr als die Provision wert
Rechtssicherheit
Energieausweis-Pflicht, Aufklärungspflichten, Notarvertrag — Ihr Risiko
Geprüfte Abläufe bis zum Notartermin
Fairerweise: Wer Zeit, Marktkenntnis und Verhandlungsruhe mitbringt, kann privat gut verkaufen — unsere Checkliste hilft auch dann. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Steuerberatung.
So oder so: gut vorbereitet verkaufen.
Unsere Verkäufer-Checkliste führt durch alle fünf Etappen — Unterlagen, Vorbereitung, Preis, Besichtigungen, Notar. Zum Abhaken, auch wenn Sie ohne uns verkaufen.
Die Verkäufer-Checkliste
Zwei Seiten, fünf Etappen, alle Pflicht-Unterlagen — kostenlos als PDF.